บริหารจัดการอาคาร: การแบ่งโซนและตำแหน่งห้องต่างๆ นอกจากการเลือกทำเลบ้าน และการจัดวางตำแหน่งของตัวบ้านให้เหมาะสมแล้ว การแบ่งโซนของบ้าน และการวางตำแหน่งห้องต่างๆ ก็มีผลต่อการอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก บ้าน ถึงแม้ว่าจะมีพื้นที่ใช้สอยที่แตกต่างกันออกไป และมีความกว้างขวางที่ไม่เหมือนกัน แต่ก็ควรคำนึงถึงการใช้สอยพื้นที่ในส่วนต่างๆ และการจัดวางตำแหน่งที่เหมาะสม

สำหรับการสร้างบ้านในแบบของคนไทย มีเรื่องของความเชื่อเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยมากมาย ต้องสร้างให้ถูกหลักฮวงจุ้ย เช่น ห้ามสร้างประตูห้องต่างๆ อยู่ในแนวเดียวกัน อย่างเช่น ประตูห้องนอน กับประตูหน้าบ้าน เพราะจะทำให้เก็บทรัพย์ไม่อยู่ เป็นต้น แต่การสร้างบ้านตามหลักฮวงจุ้ยนี้ ก็ส่งผลดีต่อบ้านจริงๆ เพราะทำให้บ้านมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วยนั่นเอง

สำหรับบ้านแล้วเราควรเข้าบ้านมาเจอห้องโถงหรือห้องรับแขกก่อนแล้วจึงแยกออกไปเป็นห้องนอน ห้องอาหาร และครัว รวมถึงห้องน้ำที่ต้องเข้าถึงง่ายแต่มิดชิด การแบ่งโซนบ้าน และตำแหน่งของห้องต่างๆ มีดังนี้

– ส่วนสาธารณะ เช่น โถงทางเข้า ห้องรับแขก ห้องทานอาหาร เป็นต้น ห้องเหล่านี้ทุกคนในบ้านรวมทั้งแขกที่มาบ้านจะสามารถเข้าถึงได้เหมือนๆกัน
– ส่วนกึ่งสาธารณะ เช่น ห้องคาราโอเกะ ห้องนั่งเล่น ห้องพระ เป็นต้น ห้องเหล่านี้ทุกคนในบ้านเท่านั้นที่จะสามารถเข้าถึงได้
– ส่วนที่เป็นส่วนตัว เช่น ห้องนอน ห้องทำงาน เป็นต้น ห้องเหล่านี้มีเพียงเจ้าของห้องและสมาชิกบางคนเท่านั้นที่จะสามารถเข้าถึงได้เพราะมีความเป็นส่วนตัวสูง

ดังนั้นการวางผังห้องต่างๆเราควรวางห้องในส่วนสาธารณะไว้ด้านหน้าก่อนเสมอ และจึงแยกออกไปเป็น ส่วนกึ่งสาธารณะ และ ส่วนตัว ต่อไปเพื่อให้การใช้สอยในบ้านเป็นสัดส่วนและดูแลด้านความปลอดภัยได้ง่ายขึ้นอีกด้วย

หากคุณกำลังจะสร้างบ้าน นอกจากจะคิดว่าควรวางบ้านในตำแหน่งทิศทางลมอย่างไร ก็ควรคิดถึงการจัดวางตำแหน่งห้องและโซนต่างๆ ภายในบ้านไปพร้อมๆ กันด้วย เนื่องจากการวางตำแหน่งห้อง มีผลต่อตัวบ้าน และการเลือกวางผังบ้านให้สอดคล้องกับทิศทางลมและแสงแดดนั่นเอง ทุกส่วนมีความสัมพันธ์กันทั้งสิ้น ดังนั้น ในการออกแบบบ้าน ต้องใส่ใจองค์ประกอบต่างๆ ให้ครบถ้วนก่อนด้วยเสมอ